Consulenza immobiliare
Affianchiamo le persone nel percorso di vendita/acquisto di una casa:
- Effettuiamo analisi di mercato, approfondendo dati storici e valutando i trend;
- Studiamo piani di marketing e comunicazione ad hoc investendo su più mezzi e canali:
- Condividiamo Report mensili;
- Organizziamo incontri periodici di confronto con il Cliente per calibrare la strategia;
- Grazie alle convenzioni con studi commercialisti, studi legali, studi di progettazione, imprese edili riusciamo a garantire ai proprietari la certezza di un maggior guadagno e un risparmio per gli acquirenti.
Locazione immobili residenziali e non e affitti brevi
Siamo punto partner di Solo Affitti, leader di mercato da piu’ di 20 anni delle locazioni. Collaboriamo con grandi multinazionali che cercano immobili per i propri manager. Affittiamo con sicurezza la tua casa
- Valutazione immobile;
- Home staging e fotografie professionali;
- Ricerca mirata dei conduttori;
- Verifiche di solvibilità reddituali, verifica di protesti e pregiudizievoli;
- Offriamo tutele legali e contro la morosità;
- Stipula di contratti;
- Registrazione di contratti;
- Voltura utenze;
- Assistenza post-contrattuale.
Consulenza Legale
Ci avvaliamo di consulenti legali che ci accompagnano e assistono in ogni fase dell’operazione immobiliare a tutela del rispetto delle normative garantendo legalità e trasparenza.
- Controllo preventivo della documentazione per la rispondenza della regolarità alle normative vigenti
- Verifica Contrattuale
- Analisi di visure ipotecarie;
- Assistenza e consulenza per la partecipazione alle Aste Giudiziarie e in particolare:
- ricerca dell’immobile e verifica dell’effettivo valore di mercato;
- contatto con i responsabili incaricati alla vendita;
- presentazione della documentazione richiesta per la partecipazione all’asta;
- consulenza post-aggiudicazione;
- verifica e assistenza per il rilascio del decreto di trasferimento.
Consulenza Fiscale
Grazie ai numerosi corsi di aggiornamento relativi gli aspetti fiscali e alla collaborazione con studi di commercialisti riusciamo ad offrire sempre una risposta sulle problematiche fiscali e ad offrire opportunità mirate attraverso piani di investimento ad hoc. Inoltre siamo in grado di assistere la nostra clientela nella costituzione e amministrazione di Trust italiani. I trusts vengono costituiti sia con destinazione a finalità imprenditoriali che con destinazione a finalità successorie nel pieno e assoluto rispetto di tutte le norme anti-elusive ed anti-abusive sia italiane che estere. Già in fase contrattualistica i contenuti dei contratti vengono condivisi con il cliente, sulla base delle effettive esigenze che si intendono perseguire con il trust.
Consulenza Tecnica
Collaboriamo da anni con studi tecnici e di progettazione che ci aiutano a reperire velocemente la documentazione tecnica mancante e ci aiutano attraverso ipotesi progettuali a promuovere l’immobile in maniera più efficiente.
- Reperimento planimetrie catastali;
- Aggiornamenti catastali;
- Presentazione pratiche comunali;
- Realizzazione di certificati energetici (APE);
- Progettazione architettonica e di interni;
- Affiancamento al cliente nelle fasi di cantiere post – Vendita.
Convenzioni con imprese Edili
La nostra convenzione con imprese edili qualificate ci permette di velocizzare le fasi della trattativa grazie a preventivi veloci e competitivi, inoltre ci permette di evitare trattative a ribasso per i proprietari e un risparmio per gli acquirenti che spesso abbassano l’offerta per gli alti costi di ristrutturazione.